针对自建房只有土地所有权能否过户的问题，我们可以依据相关法律法规进行分析。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合第三十九条规定条件的；（二）司法机关、行政机关依法裁定查封的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

若自建房仅持有国有土地使用证，需满足土地使用权合法（如出让取得且已缴清出让金）、无上述禁止转让情形，且房屋产权清晰（若有房屋需已登记），则可过户。若土地为集体所有或存在权属争议，则无法直接过户。
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自建房过户过程中可能存在以下法律风险点。
1. 权属争议风险：若自建房土地或房屋存在权属争议（如与邻居有土地边界纠纷），未解决争议就申请过户，可能导致过户失败，甚至引发诉讼。例如，王某的自建房土地边界与邻居李某存在争议，王某未解决争议便申请过户，被不动产登记中心驳回，后与李某因土地权属问题诉至法院，耗时半年才解决。
2. 政策变动风险：若未及时办理过户，可能因当地政策变动（如土地规划调整）导致无法过户，造成经济损失。例如，张某持有国有土地使用证但未及时过户，后当地出台政策限制该区域土地转让，张某无法再办理过户，错失交易机会。
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关于自建房只有土地所有权是否可以过户的问题，需区分土地性质及是否满足法定条件。
自建房仅持有土地所有权证（国有土地使用证）时，在满足法定条件的情况下可以过户，但需结合房屋产权情况判断。

1. 若存在国有土地使用证且土地性质为出让或划拨（符合划拨转让条件），同时房屋已办理合法产权登记：此时土地使用权可随房屋所有权一并过户，需确保土地使用权无抵押、查封等限制。
2. 若存在国有土地使用证但房屋未办理产权登记：仅土地使用权可过户，但需先确认土地使用权的合法性（如是否为出让取得、是否符合转让条件），且房屋无产权可能影响后续交易。
3. 若土地为集体所有（如宅基地）：仅土地所有权（集体所有）不可过户，需转为国有土地后再办理相关手续。
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办理自建房过户时，需避免以下常见的错误操作。
1. 忽视土地性质直接申请过户：若土地为集体所有（如宅基地），直接申请过户会因违反法律规定而失败，需先办理土地性质转为国有等手续。
2. 未核实土地使用权限制：若土地存在抵押、查封等限制，仍盲目申请过户，会导致过户失败，还可能引发经济纠纷。
3. 遗漏房屋产权证明：若自建房已建成但未办理房产证，仅持土地使用证申请过户，可能因房屋产权不清晰被驳回，延误过户进程。

若因错误操作导致过户受阻或产生纠纷，建议及时联系专业律师，避免损失扩大。

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