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买房被中介坑去法院怎么办

发布时间:2025-11-28 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
买二手房被中介骗了,维权途径需明确。
若被中介欺骗,可依法维权,具体方式依欺诈情形而定:
1. 中介虚假宣传、隐瞒房屋重大缺陷,可依《消费者权益保护法》索赔;
2. 中介收费未履约或促成无效合同,可要求退还中介费;
3. 中介故意欺诈、伪造文件甚至涉嫌诈骗,可向公安机关报案追责;
4. 已签合同并付款,可诉请法院解除合同、返还房款并索赔;
5. 合同含不公平条款,可主张合同无效或撤销;
6. 涉及第三方(如卖方),需结合合同判断中介是否越权或失职。
不同情形对应不同维权路径,建议根据实际情况选择法律手段。
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买二手房被中介骗了,需警惕法律风险。
1. 诉讼时效过期:若明知欺诈却超三年起诉,可能因时效过期败诉;
2. 证据缺失:如无中介虚假宣传截图、聊天记录或付款凭证,法院难认定欺诈,诉求可能不被支持。
这些风险影响维权成败,建议尽早收集证据并咨询我为您提供解答,避免错失维权时机。
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买二手房被中介骗了,常见错误操作要注意。
1. 轻信口头承诺不签书面合同:仅凭中介口头承诺付款或签约,缺乏书面依据,维权时难以举证;
2. 被动等待不及时行动:拖延可能导致证据灭失或时效过期,错过最佳维权时机;
3. 与中介私下协商无记录:未保留协商书面或录音证据,若中介反悔,难证明其承诺内容。
发现欺诈后,建议立即停止交易,着手收集证据并寻求法律帮助,及时行动才能有效维权。
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买二手房被中介骗了,法律维权有明确依据。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条,消费者与经营者发生权益争议时,可通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼解决。若中介存在虚假宣传、隐瞒重要信息、诱导签不公平合同等欺诈行为,买方有权依法主张权利。
此外,《合同法》第四百二十四条明确中介服务的居间合同性质,中介应如实提供信息,若隐瞒或误导,买方可主张其未履行合同义务,要求赔偿或解除合同。
例如,若中介明知房屋抵押或查封却未告知,导致交易失败或损失,买方可依上述法律要求中介担责。因此,遇中介欺诈时,及时收集证据并依法维权是关键。

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